De Soeterbeekseweg in Nuenen

De Soeterbeekseweg is een rustige, landelijke weg in het dorp Nederwetten, een wijk binnen de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten in Noord-Brabant. Deze weg slingert door het groene buitengebied ten oosten van Eindhoven, op korte afstand van de A50 en A2-snelwegen. Het is een typisch Brabants plattelandsgebied met veel vrijstaande huizen, boerderijen en agrarische percelen, ideaal voor wie van stilte en natuur houdt. De weg telt ongeveer 66 adressen en biedt een mix van woonhuizen en bedrijven, met een gemiddelde woningwaarde die varieert van rond de 600.000 euro tot meer dan 1 miljoen euro, afhankelijk van de perceelgrootte en staat. Hieronder vertel ik meer over de geschiedenis, kenmerken, actualiteiten en buurtinformatie.

Locatie en kenmerken:

De Soeterbeekseweg loopt door het buitengebied van Nederwetten, op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Nuenen en nabij Son en Breugel. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en inwoners tussen de 45 en 64 jaar. De omgeving is groen en open, met uitzicht op velden en bossen.-

**Woningtypes**: Veel huizen zijn karakteristieke woonboerderijen of vrijstaande villa's op ruime percelen (vaak 500-5.000 m²). Voorbeelden:  - Soeterbeekseweg 13: Een grote woonboerderij van 216 m² op 5.500 m² grond, met een geschatte waarde van 957.000-1.112.000 euro.  -

Soeterbeekseweg 21: Een hippische accommodatie met paardenstallen en vrij uitzicht, recent te koop voor agrarisch gebruik.  -

Soeterbeekseweg 26: Een moderne, duurzame woonboerderij (energielabel A++) van 365 m², verkocht voor 2.650.000 euro.  

**Toegankelijkheid**: Loopafstand tot Nuenens centrum, fietsafstand tot supermarkten, en 7 minuten rijden naar de eerste uitvalsweg.

Geschiedenis en bewoning

De weg heeft een lange bewoningsgeschiedenis, met adressen die teruggaan tot de 19^e eeuw of eerder. Er is gedetailleerde informatie over voormalige bewoners en boerderijen, zoals boerderij 'De Soeterbeek' of nabijgelegen percelen. Het gebied was traditioneel agrarisch, met veel boerderijen en veeteelt. Tegenwoordig zien we een verschuiving naar luxe wonen en hippische bedrijven.

Actualiteiten en nieuws

De Soeterbeekseweg is soms in het nieuws door lokale incidenten of ontwikkelingen:-

**Brand in 2025**: Op 23 juli 2025 ging een schuur vol elektrische voertuigen in vlammen op. Een bewoner kon zijn auto nog redden, maar de schade was groot.-

**Natuurproject**:

 Waterschap De Dommel werkt aan een ecologische verbindingszone (EVZ) van 550 meter tussen De Rietmussen en de Soeterbeekseweg. Dit creëert een groene, natte strook die het Dommeldal verbindt met het Nuenens Broek, goed voor planten en dieren. Het project ligt sinds november 2023 stil door hevige regenval, maar is een gezamenlijke inspanning met de gemeente Nuenen.- **Klachten over buren en geluid**: In 2023 klaagden bewoners over lawaai van paarden en overlast van 'paardenburen', wat leidde tot verhuizingen. Ook was er discussie over het kasseienoppervlak dat verkeersherrie veroorzaakt; bewoners wilden metingen, maar de rechter oordeelde in 2023 dat dit niet nodig was.- **Bouwplannen**: In 2023 kreeg een plan voor landhuizen groen licht, ondanks bezwaren van buren die te ver weg woonden om bezwaar te maken.- **Overige incidenten**: Eerdere meldingen omvatten een reanimatie in 2024 en een ongeval in 2021.

Buurt en leefbaarheid

Nederwetten is een fijne, rustige wijk met een focus op landelijk wonen. De straat is populair bij families door de ruimte en nabijheid van Eindhoven (ideaal voor pendelaars). Er zijn recente bestemmingsplannen, zoals voor Soeterbeekseweg 21, die woningaanpassingen toestaan. 

Kortom, de Soeterbeekseweg biedt een idyllisch plattelandsleven met moderne twists, maar kent ook typische buurtperikelen. Als je meer wilt weten over een specifiek huis of project, laat het me weten!